Gemeinde Malterdingen

Am Mittwoch, den 02. März 2016 fand der Spatenstich für das Baugebiet „Kleb“ in Malterdingen statt. Rund 2 Hektar Bruttobaulandfläche umfasst das Gebiet „Kleb“, auf dem die Gemeinde Malterdingen ein neues Baugebiet  schaffen möchte. Es werden insgesamt 15 Bauplätze für Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser sowie ein Edeka-Markt entstehen. Ein hochmodernes Glasfasernetz für schnelles Internet und Telefon wird durch die Telekom im Gebiet verlegt. Insgesamt belaufen sich die Herstellungskosten für die Erschließung des Gebiets auf etwa 1,5 Mio. Euro, wovon ca. 1,0 Mio. Euro auf die Herstellung der Straße sowie der Wasser- und Abwasserkanäle entfallen.
Nachdem bereits ein Gewerbegebiet sowie zwei Wohngebiete erfolgreich entwickelt und erschlossen wurden, ist das  Vorhaben für badenovaKONZEPT und die Gemeinde Malterdingen das vierte gemeinsame Erschließungsprojekt. badenovaKONZEPT hat gemeinsam mit der Gemeinde Malterdingen und den einzelnen Fachplanern den Bebauungsplan aufgestellt und führt die Erschließung des Baugebiets durch.
Durch die badenovaKONZEPT wurde eine Ausschreibung für die Erschließungsarbeiten nach VOB durchgeführt. Die Fa. Amann GmbH Tief- und Straßenbau aus Sasbach  hat sich im Bieterverfahren durchgesetzt.
Der Zeitplan sieht vor, dass bis voraussichtlich Ende September 2016 die Erschließungsarbeiten soweit abgeschlossen sind, dass mit dem Wohnungsbau begonnen werden kann.
Auf einer Fläche von rd. 8.000 m² wird ein privater Edeka-Markt, geführt durch die Familie Rees, entstehen. Durch die Berücksichtigung von Geothermie, einer Photovoltaik- sowie einer Wärmerückgewinnungsanlage entsteht ein CO²-neutraler Lebensmittelmarkt als Vollsortimenter mit 20.000 Artikeln auf einer Verkaufsfläche von rd. 950 m², einem K+U Backshop sowie ca. 50 Parkplätzen. Es werden ca. 30 Mitarbeiter und 3 Auszubildende beschäftigt werden.
Nach nur drei Jahren Verfahrensdauer wird sofort  mit dem Bau begonnen. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig und die Baugenehmigung für den Edeka-Markt ist erteilt.
Bürgermeister Hartwig Bußhardt dankte allen Beteiligten, angefangen bei den ehemaligen Grundstückseigentümern, den Planern Karlheinz Allgayer und Michael Dorer sowie dem Ingenieurbüro Zink.
Er lobte die unternehmerische Initiative der Familie Tanja und Michael Rees aus Malterdingen in ihrem neuen  Heimatort Malterdingen einen Lebensmittelmarkt zu realisieren. „Damit ist die Grundversorgung von Malterdingen langfristig gesichert“, sagte der Rathauschef. „Dies ist ein zentrales Anliegen des gesamten Gemeinderates“.
Die komplette Fläche des Baugebiets wurde 2015 von der Gemeinde Malterdingen erworben, welche auch die Vermarktung der erschlossenen Bauplätze durchführt. Der Gemeinderat wird in Kürze über den Verkaufspreis der Bauplätze, welcher sich am Wohngebiet „Autal“ orientieren wird,  beraten und beschließen.
Die gesamten Kosten des Projekts werden über ein separates Projektkonto bei der badenovaKONZEPT abgewickelt und für die Gemeinde außerhalb des kommunalen Haushalts geführt. Somit wird der Gemeindehaushalt im laufenden Verfahren nicht belastet.
badenovaKONZEPT ist eine gemeinsame Tochtergesellschaft der badenova und der regionalen Sparkassen, die sich seit 2009 darauf spezialisiert hat, Bau-, Gewerbe- und Industriegebiete im Auftrag von Kommunen planerisch, technisch und kaufmännisch zu erschließen. badenovaKONZEPT sieht sich als Partner der Kommune und stellt hierfür ein individuell anpassbares Dienstleistungsportfolio zur Verfügung, um eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung sicherzustellen.